Sedam godina nakon početka izgradnje stanova za pripadnike snaga bezbednosti u Kovačima, pitanje preostalih stanova i dalje nema konačan odgovor, dok Kraljevčani koji su konkurisali za njih, u sve većem broju, gube svaku nadu.
Prema dostupnim informacijama, u naselju je izgrađeno ukupno 947 stanova, ali postupak njihove prodaje nije završen. Poslednja javno dostupna revizorska dokumentacija pokazala je da je od ukupnog broja do kraja 2023. godine bilo prodato 207 stanova, dok je 740 ostalo neprodato.
Još važniji podatak nalazi se u izveštaju Državne revizorske institucije: nakon javnog poziva od 4. oktobra 2022. godine nije zaključivan novi ugovor o prodaji, jer SPV Ibar nije dobio podatke o utvrđenom redosledu lica koja imaju pravo na kupovinu stanova pod povoljnijim uslovima. Te podatke trebalo je da dostavi Generalni sekretarijat Vlade Srbije. Tri godine kasnije, čini se da je upravo to i dalje otvoreno pitanje.
Prvi deo kompleksa završen je još 2021. godine. Tada je u Voćarevim livadama, kako je projekat tada predstavljan, bilo završeno prvih 200 stanova, a najavljeno je da će biti izgrađena još dva stambena bloka sa oko 740 stanova. Država je za prvi deo projekta izdvojila, kako saznaje Radio Sloboda, 776 miliona dinara bez PDV-a, dok je za komunalnu infrastrukturu izdvojeno dodatnih 370 miliona dinara.
Danas je ukupan broj izgrađenih stanova poznat – 947. Poznat je i podatak o tome koliko ih je bilo prodato do kraja 2023. Ono što nije poznato jeste koliko ih je prodato nakon toga.
Prema izveštaju DRI, tokom 2021. godine izvršena je primopredaja 116 stanova, a tokom 2023. još 91 stana. Prema dostupnim informacijama, preostalih 740 stanova tada je bilo neprodato.
Međutim, nismo mogli da pronađemo javno dostupan ažurirani podatak koji bi pokazao koliko je od tih 740 stanova prodato tokom 2024, 2025. godine i prvih devet meseci 2026. godine.
Prema informacijama objavljenim tokom marta 2026. godine, iz SPV Ibar navedeno je da preduzeće i dalje čeka da mu Vlada Srbije dostavi spiskove potencijalnih kupaca, nakon čega bi kandidati bili kontaktirani prema rang-listi.
Iz tog preduzeća tada nisu mogli da odgovore novinarima portala Glas Šumadije ni kada bi spiskovi mogli da budu dostavljeni, iako je od konkursa prošlo više od tri godine.
S druge strane, zvanična prezentacija projekta i dalje navodi Kraljevo među lokacijama sa izgrađenim stanovima za pripadnike snaga bezbednosti.
Za Kraljevo se navodi ukupno 947 stanova, kao i cena od 400 evra po kvadratnom metru bez PDV-a. Na istoj stranici i dalje je navedena služba prodaje SPV Ibar u Kraljevu.
Da se prisetimo, SPV Ibar je tokom 2023. godine imao troškove električne energije koji su se odnosili i na neprodate stanove, kao i troškove zajedničke potrošnje toplotne energije.
SPV Ibar je, prema javno dostupnim podacima za 2025. godinu, imao 4,456 miliona dinara prihoda, dok je godinu završio sa 34,283 miliona dinara neto gubitka. Društvo je imalo prosečno jednog zaposlenog, a ukupna poslovna imovina iznosila je oko 1,734 milijarde dinara.
Ovi podaci sami po sebi ne dokazuju da je gubitak nastao isključivo zbog neprodatih stanova.
U jednoj zgradi sa 100 stanova, prema podacima zasnovanim na katastru, na dan 31. maja 2026. godine bilo je evidentirano 59 hipoteka, dok je u drugoj zgradi od 100 stanova bilo evidentirano osam hipoteka. Važno je naglasiti: upisana hipoteka sama po sebi ne znači da je stan neprodat niti da postoji nepravilnost.
Kada se svi podaci stave na jedno mesto, slika je jednostavna. Izgradnja je počela 2019. godine. Prvih 200 stanova završeno je 2021. Do kraja 2023. prodato je 207 od ukupno 947 stanova. Za preostalih 740 stanova postupak prodaje tada nije bio nastavljen jer se čekao redosled potencijalnih kupaca iz Vlade Srbije. U martu 2026. godine javno je saopšteno da se na te spiskove i dalje čeka.
Istovremeno, prema dostupnim podacima iz APR-a, društvo koje upravlja projektom i dalje postoji, posluje sa značajnom imovinom i 2025. godinu završava sa višemilionskim gubitkom.
A građani koji su se prijavili na konkurs i dalje čekaju odgovor. Najvažnije pitanje sada više nije samo koliko je stanova prazno. Treba utvrditi, pre svega:
- Da li je konačna rang-lista kandidata iz 2022. godine formirana?
- Ako nije – zašto nije?
- Ako jeste – zašto nije objavljena?
- Koliko je ljudi sa prvobitnog spiska u međuvremenu odustalo?
- Koliko njih je u međuvremenu rešilo stambeno pitanje na drugi način?
- Koliko je stanova od 740, koliko ih je prema reviziji bilo neprodato, u međuvremenu prodato?
Koje je vaše mišljenje o ovoj temi?
Još niko se nije javio. Budite prvi.
